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上钢【房地产】

(1)西安、常州落户政策持续放宽

2月13日,西安市宣布,为有效落实"人才、人口"战略,进一步优化营商环境,加快人才引进步伐,将进一步放宽户籍准入。特别是在学历落户方面,全国高等院校在校学生均可迁入落户、本科以上学历的均可落户、45岁以下只要有中专技校或同等学历的均可落户。此外,在西安城乡购房的均可落户,不再受社保年限和购房时间、面积的限制。

同日,常州市也对外公布了最新出台的《常州市户籍准

Mysteel快讯:关于唐山市3月1日至
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上钢联数据分享到:评论2019年春节前北京建材市场贸易商心态虽然不如2018年春节前那么乐观,但是因今年春节前市场库存量较低(仅较2016年春节04万吨),故多数贸易商的可售资源量较小;再加上多数钢厂的1、2月份资源都要在3月份进行结算,因此出于成本的不确定性,贸易商接受锁货单子的意愿较差。而春节期间大多数停工,实际需求锐减,且京津冀区域建材钢厂都正常对市场进行资源投放,因此今年春节期间市场库存累库较快,节后库存量明显增加。目前市场成交冷清,库存继续累积,之后的市场价格走势很大一方面与库存有关,因此库存是目前市场的关注焦点,下面对当前以及未来几周的库存情况进行分析。

截至发稿,北京建18万吨,54万吨,库存总量低于2018年同期水平。从2014年至今,节后库存峰值的最高点为2014年,其次为2018年,最低点为2016年。具体如下表:

表1:2014年至今春节前后几周的市场库存表现

另外根据上表还可以得出以下结论:

1、2019年节后首周库存增幅为近年来新高。今年春节后首周北京43万吨,与春节前最后一周相距168%,而库存增幅超预期的2018年,北京建材39万吨,与春节前最后一周相距119%。目前来看,2019年春节后首周库存增幅创近年来新高,但是因节前库存量基数较低,故库存量仍低于去年同期水平。

2、2019年春节后库存高点或出现在节后第4周。2014年至今,节后市场库存量高点大概率出现在节后第3周,仅2014年因市场库存增幅缓慢,库存高点出现在节后第4周。而今年节后第二周库存统计时间与节后首周仅间隔三天,因此周环比增幅低于2018年水平。且节日期间本地部分重点工程未停工,节前有备货操作,因此即便已经开市几天,本地建材市场实际成交依旧寥寥。故结合往年库存峰值的节点以及今年的统计周期、需求表现等情况预计今年库存峰值或大概率出现在节后的第4周。

从钢厂资源来看,目前市场存量较多的资源为敬业、宣钢,其次为鑫达、承钢、凌钢资源,相对少一点的为津西、东华。因2019年春节前京津冀建材钢厂盘螺产量较少,北京市场盘螺库存较少,价格处于相对高位,因此有部分外地钢厂的盘螺资源流入,即市场还有少量大安、亚新盘螺资源。另外2019年2月份主要钢厂对北京区域的计划投放量为67万吨左右,而2018年2月、3月2万吨,即2019年2月份北京市场供给量较高,预计接下来几周市场库存增量依然较多。

从各个库房来看,今年春节前后南、北库房库存量占比变化不大,还是北城库存量相对较多,但是对比去年同期,单个库房的差异性较大。很重要的一个因素就是因京张高铁的建设,北京市场部分库存火运停发,部分贸易商更换仓储库房,其中截至节后第2周,北京市场个别库房的库存量已经赶超去年,甚至是接近自身的仓储容量。其中首线联合库、京北库、中建库库存量高于去年同期水平。其他库房的库存量基本与总库存的趋势一致,均低于去年同期水平。

图1:北京市场南、北库房库存量占比情况

综合以上,今年春节后市场库存量增幅较快,超出节前市场的预期,存量高点或出现在节后第四周。结合近两周的库存增加情况,以及各个钢厂对市场的计划供应量和前半个月的发货情况预知今年库存量峰值或在75万吨左右。另外据了解,2月底以及3月份有个别钢厂有检修情况,供给量或有所减少,加之下游需求陆续恢复,预计之后去库存化速度尚可,即对于后期市场价格也不宜过分悲观。

资讯编辑:郭淼010-57930607资讯监督:刘滨。